Sidebar Sidebar
  • ОПРОС ПО СТАВКАМ
    Ставки по НС и коротким вкладам (до шести месяцев) через полгода будут ниже или выше чем сейчас?
    Принять участие в опросе можно здесь.

Недавнее содержимое от excell67

  1. E

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    Ну фактически киосакин прав. Если считать в баксах и инфляции (рублевых вкладах) цена падает. Другое дело, что обвала на этом рынке ждать не стоит. Большие скидки дают только по очень проблемным объектам. Выше выкладывал пример, вторичка, ДДУ покупка с котлована, продавцы мечтают продать за...
  2. E

    Индивидуальный Инвестиционный Счет (ИИС)

    1. Мне лень искать что то, т.к с вероятностью 100% будет отписка. Я вообще начал со слов "Глубокоуважаемый Президент пишет вам простая русская доярка... " Но решил убрать. 2. Отлично. Я вообще благодарен налоговой за эту волокиту, тк давно бы залез в ОФЗ на всю долю под доходность 12-15%...
  3. E

    Индивидуальный Инвестиционный Счет (ИИС)

    Нет возможности купить ОФЗ, т.к по ИИС старого типа лимит 1 млн в год. если кто не понял. Углубляться не стал, все равно в налоговую скинут, та отписку пришлет. Но если таким обращении будет много - примут правила. Мин фин, впаривают ОФЗ банкам под 17%, те кривят рожей и не берут))) При этом...
  4. E

    Индивидуальный Инвестиционный Счет (ИИС)

    направил в администрацию президента от лица 3 физ лиц.
  5. E

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    1. При таком ключе мин фин спит и видит отмену субсидий ибо компенсировать разницу из бюджета выходит больно. 2. Про "подождать" еще в 18 году Смирнов вещал. Я лично думаю, что номинальные рублевые цены будут стабильны. Снижение только за счет инфляции. 3. Я откупаю лесенкой, через год еще...
  6. E

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    Понятия не имею вообще чего ожидать. На мой взгляд в связке ипотека + ОФЗ, 5 лет это оптимальный срок. ОФЗ под долгосрок - оптимально 2 летки.
  7. E

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    В 22 году биржу закрыли на месяц. Что мешает закрыть ее на год? Акции вообще заморозили. Рубль при этом опять сходит на уровень 55.)
  8. E

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    А если например купоны по ОФЗ заморозят до лучших времен? Играть с банками и государством даже на 10 лет не очень хочется, а уж 30 лет это бред. Еще 1,5 года назад из всех утюгов слышалось что ставка 8% с нами на годы. Прошло 1,5 года, сейчас ставку 8% вспоминают только держатели 10 летних ОФЗ...
  9. E

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    по какой? Родственницу с ребенком я уже нашел. Не одобрят так не одобрят, тоже сильно страдать не буду.)
  10. E

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    У меня НДФЛ только процентный доход с вкладов и только с 23 года. В 23 году на основную часть депозита я сидел в валюте. ИИС, нал валюта и тд под НДФЛ не попадает, т.к продаю всегда в убыток или под 3 летнюю льготу. 20% ПВ врят ли одобрят, фактически я безработный, без кредитной истории. Если...
  11. E

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    Кстати, вы брали длинные ОФЗ под 12%, насколько я помню. У вас какая скидка вышла?
  12. E

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    Раз уж вы говорите, что скидка 10%, то значит буду ориентироваться на нее. Ни каких оснований не доверять вам, у меня нет. При оформлении ипотеки, дадут график платежей. Возьму выплату купонов по ОФЗ и сравню. Так чтобы купоны за 6 мес полностью покрывали 6 мес платеж. Не в убыток и ладно) 7%...
  13. E

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    Расчеты на коленки все. Хорошо пусть будет скидка 10%, а то у меня сейчас мозг взорвется, я юрист, а не бухгалтер. То же не плохо, с учетом шанса срубить бабла на падении ключевой ставки и явно выше 7%. 2,6 млн руб сумма по сути мелкая, чисто опробовать новый подход к инвестициям за счет...
  14. E

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    1. Речь о квартире с отделкой. Отделку можно включить в ипотеку, застройщик предлагает 12 тыс за кв. 2. Я могу заплатить налом сейчас 5,2 млн -7% = 4,8 млн руб либо Ипотека на 5 лет , сумма 2,6 млн под 7% с капой раз в месяц = убыток 1,1 млн и 5 летние ОФЗ под 18% на 2,6 млн с капой раз в год...
  15. E

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    1. Назвать столицу УР селом, это круто)) 2. Да, блин, я же говорю квартира и образование, это соц минимум сейчас. 21 век на дворе, а вы все в лаптях ходите)) Давая старт детям на уровне гастарбайтеров, вы заставляете детей конкурировать с ними. Пусть лучше конкурируют со средним классом...
Посмотреть ещё

Статистика форума

Темы
1,164
Сообщения
409,288
Пользователи
7,120
Новый пользователь
SenyaMarkelow

Пользователи онлайн

...и ещё 13.
Всего: 137 (пользователей: 63, гостей: 74)

Последние сообщения

Новые темы

Новые записи блогов

Новые комментарии

Поделиться страницей

О нас

  • Форум "Храни Деньги!" создан для комфортного общения, обмена опытом и получения максимальной выгоды от банковских услуг. Основное его правило: помогай другим, и тебе тоже помогут.

Навигация

Форумы Статьи Блоги Обратная связь

Аккаунт

Войти

Следуйте за нами

Подписаться в Телеграм
Community platform by XenForo® © 2010-2023 XenForo Ltd. | Style by ThemeHouse
Локализация от XenForo.Info
Сверху Снизу