Sidebar Sidebar

Недавнее содержимое от Abilis

  1. A

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    ЮВАО, до метро минут 10, у дома своя территория под шлагбаумом, вид во двор, рядом больших улиц нет. Инфраструктура в виде магазинов, поликлиник и прочего присутствует.
  2. A

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    Таки купил. 11,8 млн однушка в П-44Т 2003 года, состояние жилое.
  3. A

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    Если стоит выбор повидать страну или купить квартиру в столице нашей необъятной, будет крайне неразумно выбирать путешествия. Повидать страну вместе с остальным миром можно и по видосикам из ютуба из своей квартиры. Так что корейко все правильно делает. К слову, ценность нетуристических зон...
  4. A

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    Из Москвы любят ездить в соседние регионы зубы лечить, получается на треть дешевле даже с учетом расходов на транспорт и отель.
  5. A

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    Это, конечно, клинический случай, но с временной регистрацией дела будут не сильно легче. А какое прямое? И я верно понимаю, что вы считаете, что рисков при сдаче в аренду нет?
  6. A

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    Нужно платить ЖКХ и налог на имущество, конечно, это не самые большие затраты, но тем не менее. Сдавать в аренду - норма доходности порядка 4% без учета необходимости обновления ремонта. А если попадутся неплательщики с готовностью идти на конфликт, и если еще угораздит сдавать в белую да еще и...
  7. A

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    Но они все же есть. Если у бетона не было бы никаких рисков и недостатков, все только бы покупали его, и никто не продавал. Хотя в такой схеме неясно, кто решил бы заниматься такой благотворительностью в виде продажи.
  8. A

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    Покупатели такие же не дураки, какие и продавцы.
  9. A

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    Даже если ставки упадут, вряд ли падение произойдет до нуля, скорее снижение будет непрерывным постепенным, и точно так же постепенно будет расти спрос.
  10. A

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    Если цена квартиры рыночная, а процедура банкротства на момент сделки еще не запущена, то риск существенно уменьшается.
  11. A

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    У вторички есть неустранимые риски, нужно внимательно смотреть, нет ли даже теоретической возможности вернуть все взад (признать сделку недействительной). Поэтому найти вменяемого продавца вторички - половина успеха. А еще при покупке вторички иногда нужно бояться не собственника, а...
  12. A

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    Поясните свою мысль.
  13. A

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    Налоги бизнес платит по месту регистрации, а не фактического ведения бизнеса. Например, алмазы добываются в Якутии, но бизнес зарегистрирован в Москве - деньги идут через Москву. Газпром перерегистрировали в Питер, но ему сильно лучше не стало, кроме Лахты там ничего особо не добавилось. Если...
  14. A

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    История получила продолжение. Со мной связался продавец и сообщил, что готов сняться с регистрации до сделки. Я сказал, что это уже другой разговор, предложил проработать в деталях схему альтернативы, чтобы все остались довольны. В общем, как говорил Гендальф, надежда на сделку снова зажглась...
  15. A

    Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

    Реновация проводится не для того, чтобы избавиться от убогих хрущоб или кому-то из жильцов сделать хорошо. Реновация проводится для того, чтобы заменить хрущевку на 60 квартир на пиковку на 600 квартир, можно даже раздать 60 квартир прежним жильцам, чтобы они не сильно бузили, еще 60 отдать...
Посмотреть ещё

Статистика форума

Темы
1,244
Сообщения
469,144
Пользователи
7,526
Новый пользователь
Ratio

Пользователи онлайн

...и ещё 9.
Всего: 113 (пользователей: 59, гостей: 54)

Последние сообщения

Новые темы

Новые записи блогов

Новые комментарии

Поделиться страницей

О нас

  • Форум "Храни Деньги!" создан для комфортного общения, обмена опытом и получения максимальной выгоды от банковских услуг. Основное его правило: помогай другим, и тебе тоже помогут.

Навигация

Форумы Статьи Блоги Обратная связь

Аккаунт

Войти

Следуйте за нами

Подписаться в Телеграм
Community platform by XenForo® © 2010-2023 XenForo Ltd. | Style by ThemeHouse
Локализация от XenForo.Info
Сверху Снизу