Разница эта сжимается. Не быстро, но процесс идёт.
Бывший коллега взял ипотеку в Мск внутри МКАД (не ради этого, но просто совпало) и после переезда, переоформленный как "москвич", получил прибавку ... 0.25Х. А просил изначально и рассчитывал он хотя бы на 0.5Х сверху.
И это год назад примерно...