Это не так. Если управляйка переносит долг предыдущего собственника за жк-услуги (вода, отопление, канализация, свет, газ), это неправомерно. Только капремонт можно. Услуги жк-характера (техобслуживание, домофон) - тоже по ним отвечает предыдущий собственник