Результаты поиска
-
Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?
Ахах, Алиса днише) Я спросил- UnembossedName
- Сообщение №12,153
- Форум: Инвестиции в недвижимость
-
Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?
По любым стандартам бухгалтерского учета. Алиса не сказала, что квартира, не сдаваемая в аренду - пассив. Она сказала вообще с какой целью компании активы приобретают. Вы у нее так и спросите, раз она для вас авторитет. "Является ли простаивающая квартира активом или пассивом" Это не критерий...- UnembossedName
- Сообщение №12,150
- Форум: Инвестиции в недвижимость
-
Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?
Конечно это пассив, так как превращает тебя в раба грязной зеленой бумажки!) Я кстати тумбочку диверсифицировал немного в USDT/C, эти хотя бы не бумажные и не зеленые.- UnembossedName
- Сообщение №12,147
- Форум: Инвестиции в недвижимость
-
Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?
НЕ!- UnembossedName
- Сообщение №12,145
- Форум: Инвестиции в недвижимость
-
Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?
Вы то знаете, а кто-то и за чистую монету примет. Вот для таких, пассивы - это долги. Активы, пусть и приносящие убытки, активами быть не перестают. Обесценение/амортизация активов - это нормальная ситуация с точки зрения бухгалтерии.- UnembossedName
- Сообщение №12,139
- Форум: Инвестиции в недвижимость
-
Расходно-пополняемые/краткосрочные вклады
Че-то я посмотрел на все это и решил в БКС зафиксить Комфортный. Вход конечно неприятный, но на год вперед расходники у меня только под 11.1 и ограниченные АСВ есть. И ставка лучше чем по Динамике на второе полугодие. К тому же Динамика тоже "плюсанулась", я как-то упустил. Хотя по большому...- UnembossedName
- Сообщение №733
- Форум: Вклады и накопительные счета
-
Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?
Кэшфлоу кстати тоже слово-индикатор. А так, все как "батя" завещал, недвижимость - пассив итд- UnembossedName
- Сообщение №12,137
- Форум: Инвестиции в недвижимость
-
Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?
Это уже задача прогнозирования ставок. Лучше всего оба, причем второй с опцией пополнения)- UnembossedName
- Сообщение №12,134
- Форум: Инвестиции в недвижимость
-
Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?
Тут можно посмотреть на мировые значения и их колебаний. Я смотрел и мне как-то запомнилось, что вокруг 5% гросс доходность пляшет. Но США при этом исторически высокая, там говорят часто меньше 10% никто не рассматривает сдачу, жуть. А так какая разница, если положительная обратная связь...- UnembossedName
- Сообщение №12,133
- Форум: Инвестиции в недвижимость
-
Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?
Ну тут скорее про альтернативы на том же рынке. Можно посмотреть какую квартиру эффективнее сдавать, дорогущую в центре или в спальном районе. Ещё можно использовать так: если текущая гросс арендная доходность 10%, это исторически дорого, значит недвига стоит дёшево. Если менее 3% значит очень...- UnembossedName
- Сообщение №12,131
- Форум: Инвестиции в недвижимость
-
Программа долгосрочных сбережений
Лучший чем что? Их возможно инвестировать через ОПС (пока что). И мы много раз обсуждали, почему это более эффективный вариант.- UnembossedName
- Сообщение №3,148
- Форум: Коллективные инвестиции
-
Программа долгосрочных сбережений
И еще самостоятельно нужно не купить заблочку, как я например)- UnembossedName
- Сообщение №3,147
- Форум: Коллективные инвестиции
-
Программа долгосрочных сбережений
У меня спросили тут на днях, какой НПФ выбрать для ПДС. Я обычно говорю всегда "бери госбанк". Почему госбанк. Это надежно. Это удобный сервис из-за развитости цифровой инфраструктуры банов, множество пополнений итд, отделения банков по всюду, они не НПФ, но что-то могут передать итд. Баланс...- UnembossedName
- Сообщение №3,141
- Форум: Коллективные инвестиции
-
Облигации. Вопросы новичка
У SBGB больше дюрация чем у трехлетней облигации, при снижении ставок выиграет SBGB среднего , даже с учетом "бешенных комиссий". Они налоги на купоны и прирост номинала не платят и тем самым покрывают комиссию с лихвой (если дождаться ЛДВ). Главное отличие фонда от отдельных бумаг в том, что у...- UnembossedName
- Сообщение №1,045
- Форум: Ценные бумаги
-
Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?
Ну на этом можно и разойтись)- UnembossedName
- Сообщение №12,115
- Форум: Инвестиции в недвижимость
-
Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?
Настолько большое, что лучше вкладывать во всё и сразу.- UnembossedName
- Сообщение №12,113
- Форум: Инвестиции в недвижимость
-
Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?
Ну вот куда вы. Понимание как работают (и в чем суть)) ОФЗ-ИН недоступно абсолютному большинству людей, регулярно торгующими на бирже. Я вам это с полной уверенностью заявляю. Мы сейчас разбираемся в базовой арифметике.- UnembossedName
- Сообщение №12,111
- Форум: Инвестиции в недвижимость
-
Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?
@Вклад на 250 лет, Вот куда вас понесло, почему вы начали сравнивать депозит и квартиру? Повторю, я депозит вам привел ради более простой арифметики. Без упрощения у меня недостаточно навыков, чтобы объяснить человеку проблему в данном утверждении. Вот Макавели попробовал зайти с другой...- UnembossedName
- Сообщение №12,110
- Форум: Инвестиции в недвижимость
-
Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?
Это не ошибка, а наглядная демонстрация, как работает рост цены квартиры. для вклада это возможно только через капитализацию процентов. Где здесь вопрос или утверждение? Потому что в этом я не вижу смысла, не понятно, что он демонстрирует. Ваш вклад можно продать (досрочно расторгнуть без...- UnembossedName
- Сообщение №12,106
- Форум: Инвестиции в недвижимость
-
Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?
Покупка сейчас может оказаться выгодной или нет. Например вы забудете о маленьком выхлопе, если РФ свалится в гиперинфляцию, квартира спасет ценность ваших активов от этого сценария, а в депозитах деньги просто сгорят. Если что я не прогнозирую данный сценарий, просто пример. Арендную...- UnembossedName
- Сообщение №12,104
- Форум: Инвестиции в недвижимость
Статистика форума
Новые темы
-
-
-
-
SIM или eSIM: плюсы и минусы каждого варианта- Автор: konstantin2021
- Ответы: 9
-
Новые записи блогов
-
Крипто-золото. Как покупать, хранить и преумножать драгоценный металл в цифровом видеНаконец-то нашёл время рассказать о необычном способе инвестировать в...- Roman Moris
- Обновлено:
- 5 мин.
-
Индекс настроения вкладчика (май 2026)Предыдущие опросы и их результаты Количество значимых голосов: 69...
- UnembossedName
- Обновлено:
- 1 мин.
-
Как проверить свой криптоадрес на AML-риски бесплатноВ последнее время многие криптовалютные сервисы очень увлеклись...
- Roman Moris
- Обновлено:
- 2 мин.
-
Индекс настроения вкладчика (апрель 2026)Предыдущие опросы и их результаты Количество значимых голосов: 81...
- UnembossedName
- Обновлено:
- 1 мин.
-
Индекс настроения вкладчика (март 2026)Предыдущие опросы и их результаты Количество значимых голосов: 95...
- UnembossedName
- Обновлено:
- 1 мин.
Новые комментарии
-
Крипто-золото. Как покупать, хранить и преумножать драгоценный металл в цифровом видеСпасибо за вопрос по существу. Тут не стоит буквально понимать, конечно в блокчейне физическое золото в прямом смысле не отображается. В...
-
Крипто-золото. Как покупать, хранить и преумножать драгоценный металл в цифровом виде"Прозрачность. Блокчейн позволяет в любое время проверить, что золото действительно существует и зарезервировано под выпущенные токены." - пример...
-
Как обменивать крипту онлайн и мгновенно платить криптой по qr-коду. Обзор платформы Whitebird4% разница между покупкой и продажей usdt.
-
Как обменивать крипту онлайн и мгновенно платить криптой по qr-коду. Обзор платформы WhitebirdОбновление: Хорошие новости с платформы WHITEBIRD для клиентов из России: лимиты операций по СБП увеличились! 500 000 ₽ — лимит за одну...
-
